Poslednji dan za legalizaciju: Evo šta se dešava ako to niste uradili

Rok za prijavu bespravnih objekata po zakonu „Svoj na svome“ ističe sutra, a građani koji to ne učine na vreme mogu se suočiti sa ozbiljnim posledicama.

Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do 3. februara podneto je ukupno 1.824.272 prijava za upis objekata, ali i dalje postoji značajan broj nekretnina koje nisu evidentirane u zakonskom roku.

Zakon jasno propisuje da je prijava za legalizaciju obavezna. Ukoliko vlasnik ne prijavi objekat u predviđenom roku, država ima pravo da takvu nepokretnost evidentira na sebe i upiše pravo Republike Srbije. Prema procenama stručnjaka, oko 0,3 odsto objekata moglo bi da se nađe u ovoj situaciji. Iako vlasnici naknadno mogu da pokrenu sudski postupak i pokušaju da dokažu svoje vlasništvo, upozorava se da će se neprijavljeni objekti u međuvremenu smatrati državnom imovinom, kojom država može raspolagati – koristiti je, zadržati ili čak ukloniti ukoliko proceni da ugrožava javni interes.

Rok za prijavu počeo je da teče 45 dana od stupanja zakona na snagu i traje ukupno 60 dana. Za građane koji iz opravdanih razloga nisu stigli da podnesu prijavu, ostavljena je mogućnost dodatnog roka od godinu dana, ali uz obavezno dostavljanje dokaza koji potvrđuju razloge kašnjenja. Naknade za legalizaciju razlikuju se u zavisnosti od zone i vrste objekta i kreću se od 100 do 1.000 evra. Za pomoćne objekte, magacine i proizvodne hale do 500 kvadrata naknada se neće naplaćivati, dok će se za veće objekte plaćati 10 evra po kvadratnom metru.

Stručnjaci apeluju na građane da iskoriste poslednji dan i prijave svoje objekte, jer propuštanje roka može dovesti do dugotrajnih i neizvesnih pravnih postupaka, ali i gubitka prava na imovinu.